365bet线上盘口,独家:中南置地因逾期未提交的房产证申请而被起诉

运营商金融网方悦/文
中国判决书网近日发布了辽宁中南土地有限公司的判决书,业主因购买合同纠纷被绳之以法。
王鹏
投诉违反合同履行赔偿33400元
根据判决书,原告韩嘉伟与被告辽宁中南土地有限公司(以下简称中南土地公司)就一宗房屋买卖合同案件进行了抗辩,法院于2020年2月25日开庭审理。
韩佳表示,双方于2016年4月24日签署了预售购买协议,并以425468.00元的总价购买了由中南土地公司开发的中南望京花园商店,原告在签订合同后向被告支付了赔偿金。整个购买价格均按照合同规定。
该合同规定,该业务将于2016年11月15日交付,并且房屋所有权证书将于该业务交付之日起180天内收到,房屋的实际交付时间为2016年11月26日,即8月。2018年3月3日将获得财产所有权的初次登记证书。韩佳将于2019年5月30日获得住户登记证书.2018年7月9日,您将获得产权证书。
辩称后期处理是由外力引起的
在这种情况下,中南置地辩称,送货时间不超过90天,也没有延迟交货的问题。
还有人表示,房屋完工后将积极处理相关程序.2018年8月3日收到房屋第三期的第一张房屋照片,自该日起即可办理房屋所有权证。不应用或推迟该过程是不可能的。
中南置业于2016年7月宣布,已与国家电网辽宁省电力有限公司辽阳供电公司签订了“新住宅供电项目建设合同”。但是,由于天气骤冷今年,布线困难,该项目的公用事业公司于2017年8月25日发布了验收报告。
因此,最终验收报告仅在2017年12月11日才收到,因此天气是相应项目建设的主要原因,这是不可抗力的因素,即使有义务,中南土地公司也认为过期认证的时间应为2016年,即11月26日+180天。
法院判决后谁感到不舒服?
根据法院的调查,韩家伟于2019年5月30日领取了户籍证明,房屋所有权登记活动应当有序有序地进行,而不是扩大损失范围,因此损失应在自完成房屋所有权登记。到期的第二天是2016年11月27日+到2019年5月29日为止的180天。违反合同的罚款为人民币31186.80元(425468,00元* 0.01%* 733天)。
法院作出判决后,很明显中南置地并未受到良好欢迎。成功出售房屋没有质量问题,但被告因交付问题而上法庭,该问题既造成资金损失又损害信誉。
财经网运营商了解到,辽宁中南置业有限公司的法定代表人李平,也是公司的总经理兼总经理施建中,目前是中南置地承接区域性结构的“团戏项目”。彭先生是中南土地东北地区总经理。中彭土地东北剧院成立于2017年底,王鹏带领团队进入了激烈的市场竞争,将在生活质量,技术,健康方面带来自己的优势和房地产向东北发展,将大大促进区域发展。
(负责编辑:方岳)