365asia手机版首页,您为一栋130万元的房屋支付多少税?

选择房屋是生活中的重要事件,许多购房者也非常担心选择房屋后要缴纳的税费。不同城市的房屋税费不同,因此您需要为房屋缴纳多少税贺州130万户家庭?什么?除了契税之外还有什么其他费用?新房和二手房税费有什么区别?让方天霞小编为您提供以下计算方法!
我应该为新房缴纳什么税?
如果您是贺州的第一套公寓,总价130万元人民币的房屋必须支付以下费用:
契税:130万* 1.5%= 19500元
注意:对于90到144平方米(包括144平方米)的住宅区,契税率为1.5%,对于90平方米(包括90平方米)以下的住宅区,契税为总房价的1%。
费用:5元
维修基金:100(面积)* 100 = 10000元
注意:维修费通常以房屋选择的2%至3%的比率,或每平方米100至200元的比率支付给主观房地产部门指定的商业银行。以每平方米100元为例。
物业登记费:80元
总税价:19500 + 5 + 10000 + 80 = 29585元
如果是第二套房子,则支付的费用与第一套房子基本相同,不同之处在于,居住面积超过90平方米(不包括90平方米)的人,税率为2%,即130万* 2%= 26,000元。
二手房应缴纳什么税?
如果您购买的是第一套房子,而卖方的住所是唯一的共有五个的住房,那么买主和卖方必须为总价格为1的100平方米的住房支付的税费300万元:
卖方承担费用:
增值税(仅五年起):免税
个人税:130万* 1%= 13000元或房屋买卖利润分成(差额)的20%
买家费用:
契税:130万* 1.5%= 19500元
注意:对于90到144平方米(包括144平方米)的住宅区,契税率为1.5%,对于90平方米(包括90平方米)以下的住宅区,契税为总房价的1%。
交易费用:100(区域)* 2 = 200元
房屋评估费:130万元(总价)* 0.5%= 6,500元
房屋所有权登记费:80元
合计:19500 + 200 + 6500 + 80 = 26280元
如果您要购买的二手房是第二套住房或不寻常的住房,则契税为住房总价的3%,即1,300,000 * 3%= 39,000元。
这就是在贺州选择房屋时必须缴纳的税费的情况,此计算结果仅适用于当前政策,如果调整贺州房地产政策,税费将相应变化。不同城市可能有所不同,计算应基于当地的公寓选择政策。希望以上内容能对您有所帮助!